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Énergie alternative à l’omniprésente électricité, le gaz possède de nombreux avantages au niveau pratique et au niveau économique. Cela lui a permis de conquérir plus de 11 millions de foyers dans toute la France. De nombreux ménages qui font construire leur maison cherchent donc à se chauffer au gaz naturel ou en citerne, mais cela ne vient pas sans limitations ni démarches à effectuer.
Se chauffer au gaz : les démarches pour une maison en construction
Le choix du terrain de construction pour se chauffer au gaz
Lorsque l’on fait construire soi-même son logement et que l’on souhaite le raccorder au gaz, la première question qui vient est celle de l’emplacement. En effet, bien que le réseau de gaz naturel couvre la majorité de la France, l’ensemble du territoire n’y est pas raccordé.
Il convient donc de commencer par vérifier que le terrain constructible choisi pour les travaux fasse bien partie d’une zone raccordée au gaz, ou du moins qui soit raccordable. En effet, GRDF peut dans certains cas faire une extension de réseau afin de raccorder votre maison neuve au gaz naturel, aussi appelé gaz de ville. Ce n’est toutefois pas toujours possible et cela n’est pas non plus gratuit. Vouloir un chauffage au gaz demande donc quelques démarches !
Pas possible d’être raccordé au gaz ?
Dans ce cas, la citerne de gaz propane peut être une solution envisageable. Vous devrez vous rapprocher d’un propanier pour étudier la faisabilité de votre projet.
Les démarches pour la construction d’une maison chauffée au gaz
Si la maison que vous souhaitez construire se trouve bien sur un terrain qui est raccordable au réseau de gaz naturel, il faut ensuite chercher les artisans qui rendront un chauffage au gaz possible. En effet, le gaz pouvant être dangereux et étant inflammable par nature, certaines normes de construction doivent être employées. C’est non seulement important pour la sécurité des futurs habitants du logement, mais également afin de pouvoir faire raccorder votre chauffage au gaz de ville.
De ce fait, une inspection de conformité des travaux devra être menée à la fin de ceux-ci afin de s’assurer de la qualité de l’installation. Afin de faire construire sa maison et de pouvoir ensuite s’y chauffer au gaz, il faut donc passer par un professionnel de qualité. Il est donc conseillé de passer par un Contrat de Maisons Individuelles (CCMI), cette démarche garantissant la qualité du constructeur.
Maison en construction et chauffage au gaz : les démarches de raccordement au réseau
Vers la fin des travaux de construction de votre maison, il faudra commencer les démarches pour le raccordement au gaz. Il y a alors deux cas de figure :
- la maison en construction se situe dans un lotissement déjà raccordé au gaz. Dans ce cas, vous n’avez pas besoin de vous en occuper. C’est en effet au lotisseur qu’il revient de gérer votre raccordement au réseau de gaz naturel. Il faut toutefois bien penser à prévenir celui-ci, le plus tôt étant le mieux si l’on souhaite s’assurer d’avoir un chauffage au gaz fonctionnel le jour de son emménagement ;
- la maison en construction est sur un terrain qui n’est pas raccordé au gaz de ville. Il faut dans ce cas contacter GRDF avant le début des travaux de construction. Le gestionnaire de réseau vous soumettra alors un devis de raccordement dans la semaine et se concertera avec vous afin d’établir un calendrier pour les travaux. Une fois ces travaux faits et la maison construite, il faudra alors souscrire à un abonnement auprès d’un fournisseur de gaz. C’est ce dernier qui mandatera un technicien pour vous raccorder définitivement au gaz.
Si GRDF ne peut pas procéder au raccordement au gaz naturel, vous pouvez également faire installer une citerne de gaz propane. Dans ce cas, il faudra directement vous rapprocher d’un propanier, qui vous vendra ou vous louera une citerne, en fonction de vos préférences.
Maison en construction : quels sont les moyens de chauffage au gaz ?
Se chauffer exclusivement au gaz dans un logement neuf
Repoussée à maintes reprises, la loi environnementale RE 2020 de la ministre de l’écologie Barbara Pompili est entrée en vigueur le 1er janvier 2022. Au sein de celle-ci, et après l’interdiction des chaudières au fioul, on trouve une interdiction des chaudières au gaz naturel pour les logements neufs, interdites après les chaudières au fioul, ces deux énergies n’étant pas renouvelables.
Il faut bien souligner le caractère exclusif de cette interdiction. En effet, les maisons en construction peuvent toujours se doter d’un chauffage au gaz mixte. De plus, si cette interdiction est entrée en vigueur au début de l’année 2022 pour les maisons individuelles, tous les chantiers de construction qui avaient déjà reçu un permis d’aménager sont exemptés de cette mesure jusqu’en 2023. Dans ce cas, il est alors toujours possible de se doter d’une chaudière à condensation au gaz, ce qui se fait de mieux en termes de chauffage au gaz exclusif.
Il est également à noter que cette réglementation du chauffage au gaz ne concerne pas encore les logements collectifs neufs. De plus, l’interdiction des chaudières au gaz n’est pas en vigueur dans le cadre de la rénovation énergétique d’un bâtiment plus ancien.
Maison en construction : les chauffages au gaz mixtes
Le chauffage au gaz mixte est une possibilité très intéressante, que cela soit au niveau de l’écologie ou du point de vue économique. Cette option allie en effet une pompe à chaleur air-eau et une chaudière à condensation au gaz.
Les pompes à chaleur sont les moyens de chauffage les plus plébiscités du moment dans les maisons neuves ou en rénovation. En effet, leur remarquable efficacité énergétique permet de chauffer sa maison pour une très faible consommation d’électricité.
Cependant, les pompes à chaleur peuvent avoir du mal à fonctionner lorsque la température chute fortement, au moment où une maison a donc le plus besoin de chauffage. Si la maison en construction est située dans une région très froide, il est alors possible de coupler cette pompe à chaleur à une chaudière au gaz. Cette dernière ne fonctionnera alors qu’en appoint, durant les quelques jours, voire les quelques semaines, de grands froids par an. Dans les deux cas, votre installation aura besoin d’un circuit de chauffage central à eau classique pour fonctionner.
Plus rares et moins écologiques, des formules à base de chauffage au bois, grâce à un poêle à pellet par exemple, couplé à une chaudière au gaz existent également.
FAQ sur la construction de votre maison avec chauffage au gaz
Comment construire une maison raccordée au gaz ?
Si vous souhaitez vous chauffer au gaz, il existe deux cas de figure pour une maison en construction. Si vous construisez au sein d’un lotissement raccordé au gaz, vous n’avez pas de démarches particulières à faire. C’est alors votre lotisseur et votre fournisseur de gaz qui se chargent de tout.
Cependant, si votre construction n’est pas raccordée au gaz, il faut alors en faire la demande auprès de GRDF afin de recevoir un premier devis. Dans le cas où vous ne pourriez être raccordé au gaz de ville, il existe aussi la possibilité d’installer une citerne de gaz propane.
Maison en construction : faut-il se raccorder au gaz ?
Le gaz est une énergie qui présente de nombreux avantages, mais également des désavantages, comparé à l’électricité. Si le gaz est parfois moins cher que l’électricité, la hausse récente des cours de l’énergie rend ces calculs plus compliqués. Le gaz reste cependant une excellente énergie d’appoint (ou de chauffage central), notamment dans les régions les plus froides.
RE 2020 : peut-on encore se chauffer au gaz dans une maison en construction ?
Il n’est plus possible d’installer un chauffage exclusivement au gaz dans un logement neuf depuis le 1er janvier 2022. Cependant, si vous avez reçu un permis d’aménager avant cette date, vous bénéficiez d’une dérogation jusqu’en 2023. De plus, les chauffages mixtes, avec une pompe à chaleur et une chaudière au gaz, sont toujours possibles.
